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2万尾款一拖再拖 “老赖”心存侥幸被拘留 徐汇法院采取强制措施执结一起房产纠纷案
作者:上海法院  发布时间:2017-11-09 12:40:26 打印 字号: | |

徐汇法院 张超 上海法治报 季张颖

“基于你还款已履行,悔罪态度良好,现决定提前对你解除拘留。”

20171020日,徐汇区拘留所内,在执行法官宣读提前解除拘留决定书的一刻,“老赖”高剑永禁不住嚎啕大哭。对他而言,拘留所内8天的“煎熬生活”,是一场失信带来的惨痛回忆。

8年前,高剑永借前女友之名在沪购房,此后却因房产纠纷闹上公堂。上海市徐汇区人民法院(以下简称“徐汇法院”)作出判决,高剑永一家补偿其前女友20万元。然而判决生效后,高家偿还了大部分,却独独拖欠2万余元尾款。之后,因有能力履行而拒不履行生效法律文书确定的义务,身在上海的高剑永被司法拘留。

高剑永被拘期间,执行法官督促其身在南京且同为被执行人的父母筹钱还清所欠尾款,并以此为契机为高剑永上了一堂法制课。最终,一起执行案件以“老赖”悔过的泪水宣告执结完毕。

起因:

昔日情侣借名贷款

引发房产分割纠纷

时间倒退到2006年。那一年,高剑永23岁,与比自己小一岁的陶晶晶相识相恋,但两年后两人好聚好散分了手。

20095月,高剑永想在上海贷款买房。然而房屋买卖合同签订好后,高剑永却因资信不良在申请贷款上未获银行批准,按照约定,若不继续履行合同,他要承担高额违约金。这时候,房产中介建议高剑永找个资信好的人作主贷人。高剑永脑海中冒出一个人:自己的前女友陶晶晶。

高剑永告诉记者,陶晶晶在保险行业就职,资信较好。几番请求之下,陶晶晶答应了,房产交易顺利完成。陶晶晶、高剑永、高剑永父母四人的名字登记到了房产证上,但购房首付款及贷款均由高家来付,陶晶晶只是借名帮忙把房子买了下来。

此后多年,高剑永和陶晶晶都有了自己的家庭。高剑永辗转南京和日本工作,贷款买的房子出租给房客,定期收取租金。

转眼6年过去。2015年,高剑永收到法院传票,起诉人竟是陶晶晶。原来,因为借名给高剑永买了房子,陶晶晶自己买房时贷款遇到麻烦,高剑永逾期还贷的情况还给陶晶晶的资信造成不利影响。为此,陶晶晶起诉要求分割房产并办理变更登记手续。

僵局:

拒不履行义务

法院强制执行拍卖房产

法院审理后查明,涉案房产证上虽然登记有陶晶晶的名字,但她并未出资购房,仅仅是借名买房。鉴于高剑永借名购房客观上给陶晶晶贷款造成障碍,逾期还贷还给陶晶晶资信造成不利影响等情况,高剑永理应给予适当补偿。最终,法院判决系争房屋归高家所有,高家给予陶晶晶20万元补偿款。

然而判决生效后,高家迟迟不肯履行义务,这让陶晶晶的购房计划一拖再拖。无奈之下,去年12月,陶晶晶申请强制执行。

接到申请后,徐汇法院执行法官陆峰和法官助理沈懿多次电话联系高剑永释明法律关系,并要求高剑永及其父母尽快履行义务。而高剑永却以人暂时在外地且没钱为由给法官“打马虎眼”。为此,法官当机立断,将他们纳入失信人黑名单,同时决定采取司法拍卖的形式,对涉案房产实施拍卖,并委托评估机构进行价格评估。

收到法院送达的房产评估报告,高剑永并没有当回事儿。在他眼里,自己的房子市值600多万元,而执行标的仅几十万元,法院拍卖超了标的,损害了其权利。因此,他还专程向徐汇法院执行裁判庭提出异议。可裁定结果让他大跌眼镜,裁定书里明确阐明,其未履行生效法律文书确定的义务,法院依法评估、拍卖其名下房屋并无不当。

事已至此,高剑永慌了神,迫于法律威慑,高剑永一家匆忙将南京的房子卖掉,偿还了大部分,却仍旧留下2万余元尾款。

变数:

侥幸拖欠尾款

老赖被司法拘留

“我以为一切还可以再商量,而且那个时候房租还没收上来,手头也没钱。”高剑永事后对记者回忆当时的情景,也是万分后悔。

但法律没有可讨价还价的余地。法官助理沈懿明确告知高剑永2017925日是截止日期,并多次催促尽快还款,然而他抱着大头已付、尾款能和前女友商量的侥幸心理,对法官的告知置若罔闻。

法官通过系统查询到高剑永将于20171012日作为当事人到庭参加另一案件的民事诉讼,在这之前,法官助理沈懿专门把高剑永约到法院给予警示,高剑永表示开庭当日将欠款带来。可直到当天庭审结束,他尾款始终未偿还,为此,执行法警径直将高剑永带离法庭。

在徐汇法院第一调解室内,法官助理沈懿向高剑永释明拒不履行的行为及后果。“不是我不想还,是我现在真没有钱,1023日房租收上来,我征求下我老婆的同意就还钱。”起初,高剑永对自己有能力偿还却拒不履行还款义务的行为还“振振有词”。

“……根据中华人民共和国民事诉讼法的规定,决定如下:对高剑永拘留十五日,并处罚款5000元……”

“我几十万都还了,不就2万块嘛,我以前没注意日期,请给我一个机会,这个月23日之前一定还。”听到拘留15日的处罚决定,高剑永还抱着尾款拖一拖没什么大不了的态度哭喊着向法官求情,可一切都已晚了,法警已将手铐在了他手上。

惩戒:

一把忏悔泪

8天拘留生活换来深刻反省

高剑永被拘期间,徐汇法院并没有停止对本案的执行工作。按照高剑永提供的联系方式,法官助理沈懿专门联系到同为本案被执行人的高剑永父母。一番联系才知道,高剑永告诉父母欠款早已还清,拖欠尾款的事情其父母一直被蒙在鼓里。

在法官助理沈懿的释法明理及督促下,高剑永父母几天之后凑齐尾款专程从南京赶来徐汇法院交到法官手中,并当面写下忏悔书。

“执行款项已经到位,如果高剑永悔罪态度良好,我们可以对其提前解除拘留。这将是一次用亲情感化老赖的机会,一次彻底的法治洗礼,更深层次上也能让法院的执行工作实现法律效果和社会效果的有机统一。”法官助理沈懿告诉记者。

1020日,在高剑永被拘的第8天,记者跟随法官助理沈懿一行来到徐汇区拘留所。在面见法官的一瞬间,戴着手铐、身着拘留服的高剑永忍不住落泪。“沈法官,我错了,出去后我一定第一时间还钱,绝不会拖一天。”

“高剑永,你父母一听说还有尾款没还,就立即筹款并从南京赶来还清了所有尾款,他们非常不容易,你这样骗他们是不对的……你要知道,法律不允许侥幸,必须不折不扣的履行生效法律文书确定的义务……”拘留所的一间调解室内,法官助理沈懿将高剑永父母的消息带给了他,并现场给他上了一堂法制课。

在接过父母忏悔书的那一刻,高剑永再度失控痛哭。“以前我不懂法,法制观念淡薄,在里面我天天反省,真的后悔走到这一步,人的自由多珍贵啊。”

最终,基于高剑永还款已履行,悔罪态度良好,法官决定提前对其解除拘留。在走出调解室的一瞬间,高剑永对着执行法官深深一鞠躬,口中的谢意和眼中的泪水汇成一处。

其实,这也正是执行法官最愿意看到的执行效果……

(文中涉案人员均为化名)

法官说法

法律面前无侥幸可言

“习总书记说司法是维护社会公平正义的最后一道防线,我们执行法官就是要筑牢这最后一道防线的最后一公里。本案执行过程中,被执行人一直抱着侥幸心理采取拖延手段妄图逃避法院执行,这种心理和手段也为大多数老赖所用,他们都忽视了法律的一视同仁和执行法官的耐心。法律面前无侥幸可言,无论判决金额大小,拒不履行判决书所规定的义务就会受到惩罚,如被列入失信人黑名单、司法拘留等。”徐汇法院执行局局长曹庆表示。

9月以来,徐汇法院响应市高院部署,大力推进破解执行难“百日会战”集中执行活动。截至1031日,徐汇法院已组织两次夜间集中执行活动,执结案件1076件,司法拘留15人,罚款2人,执行到位金额5.12亿元,有力惩戒被执行人,切实维护了申请人的权益。下一步,徐汇法院将通过不定期开展夜间执行及凌晨集中执行等方式,深入推进破解“执行难”执行会战100天行动。

来源:上海法院网
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